В связи с тем, что в последние годы процесс ипотеки усложнился, заемщики начинают понимать и готовиться заранее. Есть много способов, которые могут помочь домовладельцам, в том числе взять кредит под залог доли в квартире. Ниже приведены 3 шага к успешной ипотеке, которая приведет к долгосрочному владению жильем.

  1. Первый шаг к успешной ипотеке — это знание того, сколько вы можете себе позволить. Несмотря на то, что кредитор будет квалифицировать заемщика на определенную сумму средств, эта сумма может быть более чем доступной. Заемщик должен знать, каково его финансовое положение сейчас и в будущем. Честность с самим собой — первый шаг к успешному жилью.

Чрезмерное увеличение финансов на покупку дома только создаст проблемы. Будьте реалистами, когда ищете и выбирайте дом, который подходит вам по карману.

  1. Покупка ипотеки может быть сопряжена со стрессом, однако, она может и сэкономить деньги. Есть много мест, где можно найти кредиты, например, местные банки, брокеры и даже источники в Интернете. Самое простое место для начала — это поиск информации в Интернете в удобное для вас время. Хотя ставки по ипотеке важны, следует учитывать комиссионные, связанные с выдачей кредита, так как они могут сильно варьироваться в зависимости от кредитора.

При покупке ипотеки предлагаемая ставка не является единственным фактором, который следует учитывать. Существует множество кредитных продуктов, доступных заемщикам, каждый из которых предлагает различные варианты и льготы. Авторитетный кредитор должен иметь возможность помочь заемщику выбрать ипотечный продукт, соответствующий его потребностям. В некоторых случаях финансовое и кредитное положение заемщика будет определять кредитный продукт.

  1. Как только заемщик достиг стадии подачи заявки, наступает время сбора всей информации, необходимой для получения одобрения кредита. Заблаговременная подготовка такой информации облегчит весь процесс. Кредитору потребуются документы о занятости, доходах и активах, чтобы определить, подходит ли заемщик для получения кредита. Чаще всего кредитор запрашивает дополнительные документы для уточнения того, что было найдено в кредитном досье. Процесс кредитования также включает в себя заказ и получение оценочных и правоустанавливающих документов. После того, как все будет готово, андеррайтер изучит файл и вынесет окончательное решение об одобрении.

Покупка жилья и получение ипотеки — это финансовое решение, которое требует серьезного рассмотрения. Хотя каждый этап имеет свое существенное значение, от финансового здоровья и стабильности заемщика будет зависеть успех домовладения. Поскольку ипотека является долгосрочным обязательством, заемщик должен рассмотреть вопрос о том, как ипотечный платеж повлияет на его бюджет сейчас и в будущем на 15-30 лет. Знание того, что является лично доступным, необходимо для поддержания ипотеки до тех пор, пока она не будет выплачена в полном объеме.